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“明知是坑,也要把房子租給你!” 合肥前長租公寓員工曝行業亂象__真人視訊-安徽門戶網站

8 2018-10-23 07:00 來源:萬家理財網
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裝修污染、 租金爭議、分期陷阱……近期的長租公寓市場,一直處于輿論的焦點,各類話題中關于租金分期的爭議聲甚囂塵上,長租公寓老品牌寓見公寓的轟然倒塌更將其推上風口浪尖,據網友信息,寓見破產,不給房東租金卻收了租客半年或一年的房租,導致租戶不僅房子住不了,還可能因房租小額貸、分期付款涉及個人征信問題……

合肥的小亮(化名)也遇上一系列租房問題,“小家聯行房地產經紀(北京)有限公司合肥分公司出租氣味重的新房,家電壞了也不修,還得用分期的形式交房租,要退費時直接拉黑!實在太坑了。”

小家聯行:出租氣味重的新房 家電維修不及時

合肥的小亮今年8月底經小家聯行介紹入住濱湖巴黎都市小區,并簽訂一年的租房合約,可小亮住了一個月就憤憤搬走,這是怎么回事呢?

“住進去之后才知道,小家聯行在這個小區的房源都是新裝修的,墻面、地板氣味很濃,連配套的桌椅也有一股難聞的漆味。”

更令他糟心的是,沒住幾天,熱水器和燈泡就壞了,且多次聯系小家聯行的業務員無果,“業務員服務態度太差了!最后我不得已找到小家聯行總部投訴了我的對接業務員,這次過了兩天才來上門維修。”

一來二去,不堪折騰的小亮住了一個月,就換了一個長租公寓運營方,搬離了巴黎都市小區。

提前退租:要退費遭業務員刪除好友 會分期業務觸及征信

目前小亮和小家聯行解約近一個月,但押金卻遲遲未退還,小亮表示,“小家聯行是押一付一模式,之前我支付了750元押金,并在會分期平臺上分期付房租,退房時和負責人協議,對方表示分期合約可以終止,押金也可以退還,但是得付他們300元轉租費。”

真人视讯小亮與小家聯行的租房合同

“可至今對方也沒有給我任何反饋,更別提退450元了!”忙于工作的小亮無暇催促,

直到10月22日才開始向業務員詢問退費事宜,卻被該業務員直接刪除好友。

小亮與業務員的聊天截圖

真人视讯另一位蜀山區大溪地小區的租戶同樣陷入焦慮:“我和小家聯行簽了1年的租房合約,聊的時候業務員只是說租金是銀行每月代扣,這種情況下如果沒異議他們就默認租房者要通過會分期平臺付房租,3、4個月后我退租了,但租金押金遲遲未到賬,會分期平臺的合約也沒有解除,我現在很煩惱,不租房卻要繼續在分期平臺上交房租,否則可能會有征信污點。”

市場亂象:“業務員明知是坑,也要把房子租給你”

據悉,租金分期業務實際上是租客以辦理貸款的形式,將租金分期還清,從而減輕一次性支付的壓力。

合肥一位曾經從事長租公寓業務員的業內人士表示,“部分長租公寓運營方往往不會在前期明確告知租房者要使用第三方平臺分期付款,只是在簽約時直接拿出模板合同,將分期條約一筆帶過,造成一些租房者在不了解分期性質的情況下’被貸款’。”

他還補充說到,“合肥的某些長租公寓運營方和一線城市的品質差距較大,受賺快錢的利益驅動,實際上對質量沒有很好的保證,業務員明知是坑,也要把房子租給你!”

租金支付差建立龐大資金池 互聯網金融風險需看清

某地產分析師表示,越來越多的租賃企業利用租金的支付差——也就是給房主按月付,而收取租戶季度甚至半年、一年的租金,這就形成了租金差,租金差的存在成為長租企業建立資金池的重要條件,如果企業收儲幾十萬套房源,那么資金池的規模會非常龐大。

目前,深圳市互聯網金融協會已發布《關于防范“長租公寓”業態涉互聯網金融的風險提示》,指出市場上部分長租公寓中介服務商通過對房屋租賃合同條款進行設計,在未對租客進行充分風險提示的前提下誘導租客與互聯網金融平臺簽署貸款合同,涉嫌非法侵占他人財物,造成租客、房東合法利益的重大損失。

合肥市民麗麗表示,希望未來長租公寓在合理、合法范圍內提供給年輕人更多支付方式選擇,真正做到為租客緩解現金流壓力。

真人視訊版權及免責聲明 編輯:張芳芳
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8 評論 查看更多 網友熱評

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487mhd 通過今日合肥 發表

明知坑,也把房子租給你……該整治了

2018-10-23 19:38

丹丹940 通過今日合肥 發表

期待有關部門重視解決

2018-10-23 17:55

風兒435 通過今日合肥 發表

二手房租賃市場一直很亂,該管管了。

2018-10-23 16:12

lh121 通過今日合肥 發表

還是找正規的房屋租賃公司,并簽訂正規合同。

2018-10-23 14:26

陽臺上的月季425 通過今日合肥 發表

租房市場一直都是比較亂,有關部門也該出出重手管理了

2018-10-23 09:58

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